Igazi érvágás az Airbnb-tilalom Barcelonában

Bár az intézkedés csak 2029-ben lép hatályba, a nyaralóingatlanok tulajdonosait képviselő szövetség már most 4,2 milliárd euró kártérítést követel a „jövőbeli bevételek kiesése” miatt. Az ügy komoly vitákat váltott ki, mivel a döntés a turisták által kedvelt városok gazdaságára és a helyi lakosok életkörülményeire egyaránt jelentős hatással lehet.

A helyi hatóságok szerint a korlátozás célja a lakhatási válság enyhítése és a város élhetőségének megőrzése. Barcelonában az utóbbi években drasztikusan emelkedtek a lakásárak, mivel sok ingatlantulajdonos inkább turistáknak adta ki a lakását hosszú távú bérlők helyett. A szabályozással remélik, hogy több lakás kerülhet vissza a helyi lakosok számára elérhető bérleti piacra, csökkentve ezzel a megfizethetetlen bérleti díjakat.

Ugyanakkor a bírálók szerint az Airbnb-tilalom jelentős gazdasági károkat okozhat a turizmus szektorában, amely Katalónia egyik legfontosabb bevételi forrása. A nyaralóingatlan-tulajdonosok kártérítési keresete szerint a döntés figyelmen kívül hagyja azokat a tulajdonosokat, akik a bérbeadásból fedezik megélhetésüket vagy más pénzügyi kötelezettségeiket.

Az ügy valószínűleg hosszú jogi csatározásokhoz vezet majd, amelyek során mérlegelni kell, hogy a közösségi érdekek hogyan állnak szemben az egyéni tulajdonosok jogi és gazdasági érdekeivel.